101 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°101 bis et de n°158.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point.
4 niveaux - 32 parkings - 1380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0082 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1110 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 667 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1246 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 667 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 675 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 258 mètres
Ventes au 101 Cours Fauriel
Les 3 ventes au 101 Cours Fauriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Cours Fauriel, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 101 Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 101 Cours Fauriel se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Cours Fauriel se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.08 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 101 Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
