156 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°154 bis et de n°91.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 15 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1196 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 728 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 525 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 312 mètres
Ventes au 156 Cours Fauriel
Une vente a été recensée au 156 Cours Fauriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Cours Fauriel, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°156 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 156 Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 156 Cours Fauriel se situe 34.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Cours Fauriel se situe 64.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.63 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 156 Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
