168 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 168 Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°166 mais supérieur de 7.31 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 168 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 460 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond Point à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1154 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 493 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 493 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 776 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 224 mètres
Ventes au 168 Cours Fauriel
Une vente a été recensée au 168 Cours Fauriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 168 Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 168 Cours Fauriel, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°168 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 168 Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 168 Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 168 Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 168 Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 168 Cours Fauriel se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 168 Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 168 Cours Fauriel se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 168 Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 168 Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
