1 bis Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 63 logements - 11 locaux - 82 parkings - 911 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 517 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 145 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 145 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours Fauriel, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 bis Cours Fauriel se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Fauriel se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
