69 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Cours Fauriel, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 16.97 % à celui du n°71 mais supérieur de 13.75 % à celui du n°124.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 18 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Cours Fauriel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Fauriel-Rond-Point à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 18 locaux - 123 parkings - 1689 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Congres à 117 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 1070 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 725 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 885 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 484 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Cours Fauriel
Aucune vente n'a été recensée au 69 Cours Fauriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Cours Fauriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Cours Fauriel, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Cours Fauriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Cours Fauriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Cours Fauriel dans son marché local
Prix du 69 Cours Fauriel par rapport à la voie
Sur Cours Fauriel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 69 Cours Fauriel se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Cours Fauriel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Cours Fauriel se situe 35.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 0.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Cours Fauriel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 69 Cours Fauriel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
