8 Place du Chateau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°6 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Chateau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochetaillée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 631 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 190AB, - Parcelle n°0025 - Feuille 190AB, - Parcelle n°0051 - Feuille 190ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rochetaillée à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Place du Chateau se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Chateau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Chateau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Chateau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Chateau est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
