1 Place du Palais de Justice, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Palais de Justice, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 13 locaux - 14 parkings - 1089 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Justice à 92 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1132 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 151 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 139 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Palais de Justice, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 1 Place du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Place du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 1 Place du Palais de Justice se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Palais de Justice par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Palais de Justice se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.45 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Palais de Justice à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Palais de Justice est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
