3 Place Fourneyron, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Fourneyron, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Fourneyron, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 41 logements - 13 locaux - 1502 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneyron à 106 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 583 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 131 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 681 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 131 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 218 mètres
Ventes au 3 Place Fourneyron
Les 8 ventes au 3 Place Fourneyron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Fourneyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Fourneyron, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Fourneyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Fourneyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Fourneyron dans son marché local
Prix du 3 Place Fourneyron par rapport à la voie
Sur Place Fourneyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 3 Place Fourneyron se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Fourneyron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Fourneyron se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 5.85 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Fourneyron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Fourneyron est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
