33 Place Fourneyron, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place Fourneyron, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 22.24 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place Fourneyron, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crêt de Roc Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 429 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourneyron à 75 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 475 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 36 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 534 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 36 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Fourneyron
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Fourneyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place Fourneyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place Fourneyron, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place Fourneyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place Fourneyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Fourneyron dans son marché local
Prix du 33 Place Fourneyron par rapport à la voie
Sur Place Fourneyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 33 Place Fourneyron se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Fourneyron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place Fourneyron se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place Fourneyron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Place Fourneyron est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
