3 Place Jean-Francois Gonon, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean-Francois Gonon, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean-Francois Gonon, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 111 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 396 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1349 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 371 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 28 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean-Francois Gonon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean-Francois Gonon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean-Francois Gonon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean-Francois Gonon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean-Francois Gonon dans son marché local
Prix du 3 Place Jean-Francois Gonon par rapport à la voie
Sur Place Jean-Francois Gonon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 3 Place Jean-Francois Gonon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean-Francois Gonon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean-Francois Gonon se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean-Francois Gonon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean-Francois Gonon est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
