17 Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 21.83 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 2 parkings - 596 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 59 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1079 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 181 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 151 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 123 mètres
Ventes au 17 Place Jean Jaurès
Les 3 ventes au 17 Place Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 17 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 17 Place Jean Jaurès se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Jean Jaurès se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Jean Jaurès à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Place Jean Jaurès est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
