3 Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 14.57 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaurès, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 336 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 105 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 196 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 33 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaurès, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 3 Place Jean Jaurès se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Jaurès se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 5.22 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaurès à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaurès est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
