10 Place Villeboeuf, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Villeboeuf, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Villeboeuf, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 664 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 541 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 222 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 222 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 222 mètres
Ventes au 10 Place Villeboeuf
Une vente a été recensée au 10 Place Villeboeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Villeboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Villeboeuf, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Villeboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Villeboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Villeboeuf dans son marché local
Prix du 10 Place Villeboeuf par rapport à la voie
Sur Place Villeboeuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 10 Place Villeboeuf se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Villeboeuf par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Villeboeuf se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.19 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Villeboeuf à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Place Villeboeuf est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
