1 Route des Echeneaux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route des Echeneaux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochetaillée.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 190ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rochetaillée à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Echeneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Echeneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Echeneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Echeneaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Echeneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Echeneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route des Echeneaux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Route des Echeneaux est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
