10 Rue Alfred Colombet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alfred Colombet, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Alfred Colombet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 210 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 644 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 649 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 468 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alfred Colombet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alfred Colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Alfred Colombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Alfred Colombet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Colombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Alfred Colombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alfred Colombet dans son marché local
Prix du 10 Rue Alfred Colombet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Colombet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 10 Rue Alfred Colombet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alfred Colombet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alfred Colombet se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Alfred Colombet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Alfred Colombet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
