3 Rue Alfred Colombet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alfred Colombet, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Alfred Colombet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Tardy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlin à 33 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 446 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 452 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 754 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 296 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Tardy à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred Colombet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred Colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alfred Colombet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alfred Colombet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Colombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alfred Colombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alfred Colombet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alfred Colombet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Colombet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 3 Rue Alfred Colombet se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alfred Colombet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alfred Colombet se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.15 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Alfred Colombet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Alfred Colombet est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
