38 Rue Alfred Colombet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred Colombet, affiche un prix moyen de 1 091 €/m², identique à celui du n°43 et du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Alfred Colombet, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillon à 380 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 816 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 825 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1107 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 667 mètres
- - Ecole maternelle Tardy à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alfred Colombet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alfred Colombet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Colombet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred Colombet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred Colombet dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred Colombet par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Colombet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 091 €/m², le 38 Rue Alfred Colombet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred Colombet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Alfred Colombet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 100 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Alfred Colombet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Alfred Colombet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
