45 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 890 € à 1 428 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°47 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 45 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Carnot à 80 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1035 mètres
- Collège Claude Fauriel à 408 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
- Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 441 mètres
- Ecole maternelle Montaud à 359 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 357 mètres

Ventes au 45 Rue Balay

Une vente a été recensée au 45 Rue Balay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2023

59 000 €(1 311 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

45 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Balay dans son marché local

Prix du 45 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 45 Rue Balay se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Balay se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.06 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.