Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 395 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balay dans son marché local
Prix Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balay se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balay à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Balay est de 11.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Balay
Les ventes enregistrées Rue Balay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 130 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Balay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 93 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1116 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 94 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1221 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 211 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balay
Adresses Rue Balay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balay, classées par tranches de numéros.
