49 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 68 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1034 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 428 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 430 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 357 mètres
Ventes au 49 Rue Balay
Les 2 ventes au 49 Rue Balay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Balay dans son marché local
Prix du 49 Rue Balay par rapport à la voie
Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 49 Rue Balay se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Balay se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.13 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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