56 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Carnot à 65 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1047 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 415 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 446 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 369 mètres
Ventes au 56 Rue Balay
Les 4 ventes au 56 Rue Balay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Balay dans son marché local
Prix du 56 Rue Balay par rapport à la voie
Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 56 Rue Balay se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Balay se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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