23 Rue Basson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basson, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Basson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 56 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 984 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 984 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1315 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 768 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Basson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basson dans son marché local
Prix du 23 Rue Basson par rapport à la voie
Sur Rue Basson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 23 Rue Basson se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Basson se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Basson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Basson est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
