20 Rue Bertrand Russel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bertrand Russel, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bertrand Russel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terrenoire Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 309ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 853 mètres
- - Ecole primaire Terrenoire Bourg à 196 mètres
Ventes au 20 Rue Bertrand Russel
Une vente a été recensée au 20 Rue Bertrand Russel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bertrand Russel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bertrand Russel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bertrand Russel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bertrand Russel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bertrand Russel dans son marché local
Prix du 20 Rue Bertrand Russel par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Russel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 20 Rue Bertrand Russel se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bertrand Russel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bertrand Russel se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 43.84 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bertrand Russel à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bertrand Russel est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
