17 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bonnassieux, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 31.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Rivière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Amouroux à 170 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 486 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 811 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bonnassieux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bonnassieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bonnassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bonnassieux, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bonnassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bonnassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bonnassieux dans son marché local
Prix du 17 Rue Bonnassieux par rapport à la voie
Sur Rue Bonnassieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 17 Rue Bonnassieux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bonnassieux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bonnassieux se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.96 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Bonnassieux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Bonnassieux est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
