23 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bonnassieux, affiche un prix moyen de 925 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Amouroux à 127 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 536 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 855 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 809 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 308 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bonnassieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bonnassieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bonnassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bonnassieux, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bonnassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bonnassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bonnassieux dans son marché local
Prix du 23 Rue Bonnassieux par rapport à la voie
Sur Rue Bonnassieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 23 Rue Bonnassieux se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bonnassieux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bonnassieux se situe 27.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 46.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bonnassieux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bonnassieux est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
