4 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bonnassieux, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Rivière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 42 parkings - 619 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 114 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 433 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 765 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 253 mètres
Ventes au 4 Rue Bonnassieux
Les 31 ventes au 4 Rue Bonnassieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bonnassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bonnassieux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonnassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonnassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bonnassieux dans son marché local
Prix du 4 Rue Bonnassieux par rapport à la voie
Sur Rue Bonnassieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 4 Rue Bonnassieux se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bonnassieux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bonnassieux se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 25.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Bonnassieux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Bonnassieux est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
