9 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bonnassieux, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bonnassieux, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Rivière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Digonniere à 143 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 443 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 773 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Dora Rivière à 223 mètres
Ventes au 9 Rue Bonnassieux
Une vente a été recensée au 9 Rue Bonnassieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bonnassieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bonnassieux, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonnassieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bonnassieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bonnassieux dans son marché local
Prix du 9 Rue Bonnassieux par rapport à la voie
Sur Rue Bonnassieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 9 Rue Bonnassieux se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bonnassieux par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bonnassieux se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bonnassieux à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bonnassieux est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
