46 Rue Calixte Plotton, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Calixte Plotton, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Calixte Plotton, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste - Enfance à 100 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 569 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 569 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 719 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 627 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Calixte Plotton
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Calixte Plotton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Calixte Plotton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Calixte Plotton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Calixte Plotton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Calixte Plotton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Calixte Plotton dans son marché local
Prix du 46 Rue Calixte Plotton par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Plotton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 46 Rue Calixte Plotton se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Calixte Plotton par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Calixte Plotton se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 32.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Calixte Plotton à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Calixte Plotton est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
