12 Rue Camille Pelletan, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Camille Pelletan, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 967 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0132 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 122 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 347 mètres
- - Collège Jules Vallès à 347 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 762 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 706 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Pelletan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 12 Rue Camille Pelletan se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Pelletan par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Camille Pelletan se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.37 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Camille Pelletan à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Camille Pelletan est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
