8 Rue Charles Dupuy, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Dupuy, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Dupuy, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0095 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0033 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste - Enfance à 77 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 608 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 608 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 686 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 554 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 392 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Dupuy
Les 2 ventes au 8 Rue Charles Dupuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Dupuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Dupuy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dupuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dupuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Dupuy dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Dupuy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dupuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Rue Charles Dupuy se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Dupuy par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Dupuy se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.27 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Dupuy à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Dupuy est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
