68 Rue Crozet Boussingault, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Crozet Boussingault, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°70 et de n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Crozet Boussingault, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Chapelle à 271 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1087 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 342 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 905 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 536 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 334 mètres
Ventes au 68 Rue Crozet Boussingault
Une vente a été recensée au 68 Rue Crozet Boussingault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Crozet Boussingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Crozet Boussingault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Crozet Boussingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Crozet Boussingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Crozet Boussingault dans son marché local
Prix du 68 Rue Crozet Boussingault par rapport à la voie
Sur Rue Crozet Boussingault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 68 Rue Crozet Boussingault se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Crozet Boussingault par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Crozet Boussingault se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Crozet Boussingault à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Crozet Boussingault est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
