88 Rue Crozet Boussingault, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Crozet Boussingault, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², identique à celui du n°84 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Crozet Boussingault, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1 parking - 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Chapelle à 197 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1131 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 462 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 433 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 301 mètres
Ventes au 88 Rue Crozet Boussingault
Une vente a été recensée au 88 Rue Crozet Boussingault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Crozet Boussingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Crozet Boussingault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Crozet Boussingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Crozet Boussingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Crozet Boussingault dans son marché local
Prix du 88 Rue Crozet Boussingault par rapport à la voie
Sur Rue Crozet Boussingault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 88 Rue Crozet Boussingault se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Crozet Boussingault par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Crozet Boussingault se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.2 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Crozet Boussingault à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Crozet Boussingault est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
