29 Rue Crozet Fourneyron, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Crozet Fourneyron, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Crozet Fourneyron, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Charite à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 535 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 220 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 350 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Crozet Fourneyron
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Crozet Fourneyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Crozet Fourneyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Crozet Fourneyron, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Crozet Fourneyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Crozet Fourneyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Crozet Fourneyron dans son marché local
Prix du 29 Rue Crozet Fourneyron par rapport à la voie
Sur Rue Crozet Fourneyron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 29 Rue Crozet Fourneyron se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Crozet Fourneyron par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Crozet Fourneyron se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Crozet Fourneyron à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Crozet Fourneyron est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
