6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 41 parkings - 997 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste - Enfance à 83 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 480 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 480 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 634 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 637 mètres
- - Ecole primaire Petit Coin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Etienne Chauve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'Abbé Etienne Chauve est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 12.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
