9 Rue de l'Apprentissage, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Apprentissage, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Apprentissage, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2454 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000NY, - Parcelle n°0190 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Semard à 88 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 978 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 717 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 694 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 123 mètres
- - Ecole primaire privée St Ennemond à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Apprentissage
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Apprentissage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Apprentissage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Apprentissage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Apprentissage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Apprentissage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Apprentissage dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Apprentissage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Apprentissage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 9 Rue de l'Apprentissage se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Apprentissage par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Apprentissage se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 38.81 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Apprentissage à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Apprentissage est de 10.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
