5 Rue de l'Ondaine, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ondaine, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ondaine, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Cotonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beraudiere à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1160 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 1114 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 747 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 1109 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ondaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ondaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ondaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ondaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ondaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ondaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ondaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ondaine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ondaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 5 Rue de l'Ondaine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ondaine par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ondaine se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ondaine à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ondaine est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
