15 Rue de la Convention, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Convention, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lassaigne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1084 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 839 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut du travail à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 892 mètres
- - Ecole maternelle Vivaraize à 620 mètres
- - Ecole primaire beaulieu la tour à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Convention, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Convention à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Convention est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
