13 bis Rue de la Croix de Mission, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Croix de Mission, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de la Croix de Mission, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmartre-Le Devey-Malacussy.
1 niveau - 401 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0171 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 220 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 981 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Croix de Mission
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Croix de Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix de Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Croix de Mission, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix de Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix de Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Croix de Mission dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Croix de Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 13 bis Rue de la Croix de Mission se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Croix de Mission par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de la Croix de Mission se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de la Croix de Mission à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de la Croix de Mission est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
