34 Rue de la Croix de Mission, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Croix de Mission, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°36 mais supérieur de 7.77 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Croix de Mission, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Montmartre-Le Devey-Malacussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 765 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillon à 309 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 1026 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 1030 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 838 mètres
- - Ecole maternelle Paillon à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paillon à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Croix de Mission
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Croix de Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Croix de Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Croix de Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Croix de Mission dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Croix de Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix de Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 34 Rue de la Croix de Mission se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Croix de Mission par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de la Croix de Mission se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Croix de Mission à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Croix de Mission est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
