37 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Jomayère, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°37 bis mais identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 20 logements - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desaugier à 52 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 299 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 206 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 206 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 999 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Jomayère
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Jomayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Jomayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Jomayère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Jomayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Jomayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Jomayère dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Jomayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jomayère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 37 Rue de la Jomayère se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Jomayère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Jomayère se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 21.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Jomayère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Jomayère est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
