74 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Jomayère, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 13.56 % à celui du n°68 mais supérieur de 11.17 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jomayere à 56 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 358 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 497 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 1368 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Jomayère
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Jomayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de la Jomayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de la Jomayère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Jomayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de la Jomayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Jomayère dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Jomayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jomayère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 74 Rue de la Jomayère se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Jomayère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Jomayère se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de la Jomayère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de la Jomayère est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
