91 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de la Jomayère, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², supérieur de 10.73 % à celui du n°102 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Piger à 112 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 556 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 759 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 710 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 42 mètres
Ventes au 91 Rue de la Jomayère
Une vente a été recensée au 91 Rue de la Jomayère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de la Jomayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de la Jomayère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Jomayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de la Jomayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de la Jomayère dans son marché local
Prix du 91 Rue de la Jomayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jomayère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 91 Rue de la Jomayère se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de la Jomayère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de la Jomayère se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.42 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de la Jomayère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de la Jomayère est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
