98 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de la Jomayère, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°85 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de la Jomayère, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jomayère-Béraudière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 643 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Piger à 153 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 529 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 720 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 670 mètres
- - Ecole primaire Jomayère à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Jomayère
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Jomayère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de la Jomayère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de la Jomayère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Jomayère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de la Jomayère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de la Jomayère dans son marché local
Prix du 98 Rue de la Jomayère par rapport à la voie
Sur Rue de la Jomayère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 98 Rue de la Jomayère se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de la Jomayère par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Jomayère se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34.44 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de la Jomayère à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de la Jomayère est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
