10 Rue de la Lithographie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Lithographie, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Lithographie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 32 parkings - 954 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee H.d'urfe à 68 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 474 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 256 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 256 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 732 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Lithographie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Lithographie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Lithographie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Lithographie, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lithographie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Lithographie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Lithographie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Lithographie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lithographie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 10 Rue de la Lithographie se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Lithographie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Lithographie se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 17.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Lithographie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Lithographie est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
