11 Rue de la Lithographie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Lithographie, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Lithographie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Mont-La Jomayère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 65 parkings - 1109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee H.d'urfe à 96 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 499 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 300 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 880 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 300 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 701 mètres
- - Ecole élémentaire La Veue à 610 mètres
Ventes au 11 Rue de la Lithographie
Les 3 ventes au 11 Rue de la Lithographie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Lithographie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Lithographie, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lithographie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Lithographie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Lithographie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Lithographie par rapport à la voie
Sur Rue de la Lithographie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue de la Lithographie se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Lithographie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Lithographie se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Lithographie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Lithographie est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
