59 bis Rue de la République, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°48 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 bis Rue de la République, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 1 parking - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Freres Chappe à 75 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 77 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 77 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 226 mètres
Ventes au 59 bis Rue de la République
Les 4 ventes au 59 bis Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 bis Rue de la République, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 59 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 59 bis Rue de la République se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 bis Rue de la République par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 bis Rue de la République se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.29 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 bis Rue de la République à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 59 bis Rue de la République est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
