25 Rue de la Résistance, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°32 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Résistance, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 5 parkings - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000PW, - Parcelle n°0027 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mi-Careme à 72 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1105 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 150 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 180 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 195 mètres
Ventes au 25 Rue de la Résistance
Les 4 ventes au 25 Rue de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Résistance, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 25 Rue de la Résistance se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Résistance se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Résistance à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Résistance est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
