33 Rue de la Résistance, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°38 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Résistance, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Teissier à 115 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 993 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 259 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 283 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Résistance, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 33 Rue de la Résistance se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Résistance par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Résistance se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Résistance à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Résistance est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
