2 Rue de la Verrerie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de 7.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de la Verrerie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 2 parkings - 238 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Francois à 130 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 226 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 610 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 80 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 190 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 186 mètres
Ventes au 2 Rue de la Verrerie
Les 3 ventes au 2 Rue de la Verrerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verrerie se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 13.38 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
