33 Rue de la Ville, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Ville, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°31 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Ville, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 56 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 925 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 318 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1128 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 332 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 284 mètres
Ventes au 33 Rue de la Ville
Une vente a été recensée au 33 Rue de la Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Ville, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Ville dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 33 Rue de la Ville se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Ville par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Ville se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 39.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Ville à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Ville est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
